ANEXO A: AVISO LEGAL DE LA PÁGINA WEB www.finquesmonico.com
1.
OBJETO
El presente Aviso Legal regula el uso del sitio web finquesmonico.com (en
adelante, LA WEB), del que es titular FINCASMONICO.COM (en adelante, EL TITULAR DE LA WEB)
con el que pretendemos dar cumplimiento a las obligaciones que dispone la Ley
34/2002, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio
Electrónico (LSSICE o LSSI), así como informar a todos los usuarios del sitio
web respecto de cuáles son las condiciones de uso del sitio web.
Con el fin de dar cumplimiento al artículo 10 de la Ley 34/2002 de
Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico,
informamos a los usuarios de nuestros datos:
§ Nombre o Denominación Social: LLUIS BARRIO MONICO
§
NIF:
77315942Q
§
Residencia
o domicilio social: PASSEIG DEL CASTANYER, 1, 08329 TEIA
– BARCELONA
§
Correo
electrónico: pol@finquesmonico.com
§
Teléfono:
935402006
§ Datos Registrales: Esta sociedad consta inscrita en el
Registro Mercantil de _____________, Tomo _____________, folio _____________,
hoja _____________, Sección _____________,
§ Datos de la autorización administrativa: _____________________________
§ Códigos de conducta adheridos: _____________________________
La navegación por el sitio web de EL TITULAR DE LA WEB atribuye la
condición de USUARIO e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y
cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal, que pueden sufrir
modificaciones.
El usuario se obliga a hacer un uso correcto del sitio web de
conformidad con las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico
y el presente Aviso Legal. El usuario responderá frente a EL TITULAR DE LA WEB
o frente a terceros, de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse
como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación.
Todas las notificaciones y comunicaciones entre los usuarios y EL
TITULAR DE LA WEB se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se
realicen a través de correo postal o cualquier otro medio de los detallados
anteriormente.
2.
CONDICIONES
Y OBLIGACIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN
El sitio web y sus servicios son de acceso libre y gratuito, no
obstante, EL TITULAR DE LA WEB condiciona la utilización de algunos de los
servicios ofrecidos en su web a la previa cumplimentación del correspondiente
formulario.
El usuario garantiza la autenticidad y actualidad de todos aquellos
datos que comunique a EL TITULAR DE LA WEB y será el único responsable de las
manifestaciones falsas o inexactas que realice.
El usuario se compromete expresamente a hacer un uso adecuado de
los contenidos y servicios de EL TITULAR DE LA WEB y a no emplearlos para,
entre otros:
a)
Difundir contenidos, delictivos,
violentos, pornográficos, racistas, xenófobo, ofensivos, de apología del
terrorismo o, en general, contrarios a la ley o al orden público.
b)
Introducir en la red virus
informáticos o realizar actuaciones susceptibles de alterar, estropear,
interrumpir o generar errores o daños en los documentos electrónicos, datos o
sistemas físicos y lógicos de EL TITULAR DE LA WEB o de terceras personas; así
como obstaculizar el acceso de otros usuarios al sitio web y a sus servicios
mediante el consumo masivo de los recursos informáticos a través de los cuales
EL TITULAR DE LA WEB presta sus servicios.
c)
Intentar acceder a las cuentas de
correo electrónico de otros usuarios o a áreas restringidas de los sistemas
informáticos de EL TITULAR DE LA WEB o de terceros y, en su caso, extraer
información.
d)
Vulnerar los derechos de propiedad
intelectual o industrial, así como violar la confidencialidad de la información
de EL TITULAR DE LA WEB o de terceros.
e)
Suplantar la identidad de otro
usuario, de las administraciones públicas o de un tercero.
f)
Reproducir, copiar, distribuir, poner
a disposición o de cualquier otra forma comunicar públicamente, transformar o
modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular
de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.
g)
Recabar datos con finalidad
publicitaria y de remitir publicidad de cualquier clase y comunicaciones con
fines de venta u otras de naturaleza comercial sin que medie su previa
solicitud o consentimiento.
Todos los contenidos del sitio web, como textos, fotografías,
gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, así como su diseño gráfico y
códigos fuente, constituyen una obra cuya propiedad pertenece a EL TITULAR DE LA
WEB, sin que puedan entenderse cedidos al usuario ninguno de los derechos de
explotación sobre los mismos más allá de lo estrictamente necesario para el
correcto uso de la web.
En definitiva, los usuarios que accedan a este sitio web pueden
visualizar los contenidos y efectuar, en su caso, copias privadas autorizadas
siempre que los elementos reproducidos no sean cedidos posteriormente a
terceros, ni se instalen a servidores conectados a redes, ni sean objeto de
ningún tipo de explotación.
En cualquier caso, EL
TITULAR DE LA WEB no será responsable de las opiniones vertidas por
los usuarios a través del blog u otras herramientas de participación que puedan
crearse, conforme a lo previsto en la normativa de aplicación.
Asimismo, todas las marcas, nombres comerciales o signos
distintivos de cualquier clase que aparecen en el sitio web son propiedad de EL
TITULAR DE LA WEB, sin que pueda entenderse que el uso o acceso al mismo
atribuya al usuario derecho alguno sobre los mismos.
Todos los contenidos que aparezcan en este sitio web son propiedad
del TITULAR DE LA WEB o de terceros que nos han autorizado previamente su uso.
Por tanto, no se entenderá de ninguna manera que el uso o acceso al mismo
atribuya al usuario derecho alguno sobre los mismos.
La distribución, modificación, cesión o comunicación pública de
los contenidos y cualquier otro acto que no haya sido expresamente autorizado
por el titular de los derechos de explotación quedan prohibidos.
El establecimiento de un hiperenlace no implica en ningún caso la
existencia de relaciones entre EL TITULAR DE LA WEB y el propietario del sitio
web en la que se establezca, ni la aceptación y aprobación por parte de EL
TITULAR DE LA WEB de sus contenidos o servicios. Aquellas personas que se
propongan establecer un hiperenlace previamente deberán solicitar autorización
por escrito a EL TITULAR DE LA WEB. En todo caso, el hiperenlace únicamente
permitirá el acceso a la home-page o página de inicio de nuestro sitio web,
asimismo deberá abstenerse de realizar manifestaciones o indicaciones falsas,
inexactas o incorrectas sobre EL TITULAR DE LA WEB, o incluir contenidos
ilícitos, contrarios a las buenas costumbres y al orden público.
EL TITULAR DE LA WEB no se responsabiliza del uso que cada usuario
les dé a los materiales puestos a disposición en este sitio web ni de las
actuaciones que realice en base a los mismos.
El usuario se obliga, en aquellos casos que se le soliciten datos
o información, a no falsear su identidad haciéndose pasar por cualquier otra persona.
3.
PROPIEDAD
INDUSTRIAL E INTELECTUAL
Usted reconoce y consiente que todo copyright, marca registrada y
demás derechos de propiedad industrial e intelectual sobre los materiales o
contenidos que se aportan como parte de la página web nos corresponden en todo
momento a nosotros o a quienes nos otorgaron licencia para su uso. Usted podrá
hacer uso de dicho material únicamente en la forma en que se lo autoricemos
expresamente nosotros o quienes nos otorgaron licencia para su uso. Esto no le
impedirá utilizar esta página web en la medida necesaria para copiar la
información sobre su pedido o datos de Contacto.
En virtud de lo dispuesto en los artículos 8 y 32.1, párrafo
segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la
reproducción, la distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad
de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta
página web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio
técnico, sin la autorización del TITULAR DE LA WEB.
4.
LINKS,
VIRUS Y DEMÁS CUESTIONES INFORMÁTICAS
Usted no debe realizar un uso indebido de esta página web mediante
la introducción intencionada en la misma de virus, troyanos, gusanos, bombas
lógicas o cualquier otro programa o material tecnológicamente perjudicial o
dañino. Usted no tratará de tener acceso no autorizado a esta página web, al
servidor en que dicha página se encuentra alojada o a cualquier servidor,
ordenador o base de datos relacionada con nuestra página web. Usted se
compromete a no atacar esta página web a través de un ataque de denegación de
servicio o de un ataque de denegación de servicio distribuido.
El incumplimiento de esta cláusula podría llevar aparejada la
comisión de infracciones tipificadas por la normativa aplicable. Informaremos
de cualquier incumplimiento de dicha normativa a las autoridades competentes y
cooperaremos con ellas para descubrir la identidad del atacante. Asimismo, en
caso de incumplimiento de la presente cláusula, dejará inmediatamente de estar
autorizado a usar esta página web.
No seremos responsables de cualquier daño o pérdida resultante de
un ataque de denegación de servicio, virus o cualquier otro programa o material
tecnológicamente perjudicial o dañino que pueda afectar a su ordenador, equipo
informático, datos o materiales como consecuencia del uso de esta página web o
de la descarga de contenidos de la misma o a los que la misma redireccione.
En el caso de que nuestra página web contenga links a otras
páginas web y materiales de terceros, dichos links se facilitan únicamente a
efectos informativos, sin que nosotros tengamos control alguno sobre el
contenido de dichas páginas web o materiales. Por lo tanto, no aceptamos
responsabilidad alguna por cualquier daño o pérdida derivados de su uso.
5.
EXCLUSIÓN
DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD
El contenido del presente sitio web es de carácter general y tiene
una finalidad meramente informativa, sin que se garantice plenamente el acceso
a todos los contenidos, ni su exhaustividad, corrección, vigencia o actualidad,
ni su idoneidad o utilidad para un objetivo específico.
EL TITULAR DE LA WEB excluye, hasta donde permite el ordenamiento
jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda
naturaleza derivados de:
a)
La imposibilidad de acceso al sitio
web o la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los
contenidos, así como la existencia de vicios y defectos de toda clase de los
contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición a los
que se haya accedido a través del sitio web o de los servicios que se ofrecen.
b)
La presencia de virus o de otros
elementos en los contenidos que puedan producir alteraciones en los sistemas
informáticos, documentos electrónicos o datos de los usuarios.
c)
El incumplimiento de las leyes, la
buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente aviso legal como
consecuencia del uso incorrecto del sitio web. En particular, y a modo
ejemplificativo, EL TITULAR DE LA WEB no se hace responsable de las actuaciones
de terceros que vulneren derechos de propiedad intelectual e industrial,
secretos empresariales, derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y
a la propia imagen, así como la normativa en materia de competencia desleal y
publicidad ilícita.
Asimismo, EL TITULAR DE LA WEB declina cualquier responsabilidad
respecto a la información que se halle fuera de esta web y no sea gestionada
directamente por EL TITULAR DE LA WEB. La función de los links que aparecen en
esta web es exclusivamente la de informar al usuario sobre la existencia de
otras fuentes susceptibles de ampliar los contenidos que ofrece este sitio web.
EL TITULAR DE LA WEB no garantiza ni se responsabiliza del funcionamiento o
accesibilidad de los sitios enlazados; ni sugiere, invita o recomienda la visita
a los mismos, por lo que tampoco será responsable del resultado obtenido. EL
TITULAR DE LA WEB no se responsabiliza del establecimiento de hipervínculos por
parte de terceros.
EL TITULAR DE LA WEB no garantiza la disponibilidad continua y
permanente de los servicios, quedando de este modo exonerado de cualquier
responsabilidad por posibles daños y perjuicios causados como consecuencia de
la falta de disponibilidad del servicio por motivos de fuerza mayor o errores
en las redes telemáticas de transferencia de datos, ajenos a su voluntad, o por
desconexiones realizadas por trabajos de mejora o mantenimiento de los equipos
y sistemas informáticos. En estos casos, EL TITULAR DE LA WEB hará sus mejores
esfuerzos para avisar con una antelación de 24 horas a la interrupción. EL
TITULAR DE LA WEB no será responsable por la interrupción, suspensión o
finalización de la información o servicios. Así mismo, no se responsabiliza de
las posibles omisiones, pérdidas de información, datos, configuraciones,
accesos indebidos o vulneración de la confidencialidad que tengan origen en
problemas técnicos, de comunicaciones u omisiones humanas, causadas por
terceros o no imputables al TITULAR DE LA WEB. Tampoco responderá de los daños
producidos por ataques informáticos o causados por virus que afecten a
programas informáticos, sistemas de comunicaciones o equipos utilizados por EL
TITULAR DE LA WEB pero fabricados o facilitados por un tercero. EL TITULAR DE
LA WEB podrá, a su sola discreción, denegar, retirar, suspender y/o bloquear en
cualquier momento y sin necesidad de previo aviso el acceso a la información y
servicios a aquellos usuarios que incumplan las presentes normas.
Exceptuando los casos que la ley imponga expresamente lo
contrario, y exclusivamente con la medida y extensión en que lo imponga, la
aplicación no garantiza ni asume responsabilidad alguna respecto a los posibles
daños y perjuicios causados por el uso y utilización de la información, datos y
servicios del TITULAR DE LA WEB.
En todo caso, EL TITULAR DE LA WEB excluye cualquier
responsabilidad por los daños y perjuicios que puedan deberse a la información
y/o servicios prestados o suministrados por terceros diferentes de la Empresa.
Toda la responsabilidad será del tercero ya sea proveedor, colaborador u otro.
6.
OTRAS
CONDICIONES
Nulidad parcial
Si alguna de las presentes Condiciones o alguna disposición de un
contrato fuera declaradas nulas y sin efecto por resolución firme dictada por
autoridad competente, los restantes términos y condiciones permanecerán en
vigor, sin que queden afectados por dicha declaración de nulidad.
Acuerdo
Las presentes Condiciones y todo documento a que se haga
referencia expresa en las mismas constituyen el acuerdo íntegro existente entre
usted y nosotros en relación con el objeto de las mismas y sustituyen a
cualquier otro pacto, acuerdo o promesa anterior convenida entre usted y
nosotros verbalmente o por escrito.
Usted y nosotros reconocemos haber consentido la celebración de un
contrato sin haber confiado en ninguna declaración o promesa hecha por la otra
parte o que pudiera inferirse de cualquier declaración o escrito en las
negociaciones entabladas por los dos antes del mismo, salvo aquello que figura
expresamente mencionado en las presentes Condiciones.
Ni usted ni nosotros dispondremos de acción frente a cualquier
declaración incierta realizada por la otra parte, verbal o escrita, con anterioridad
a la fecha de un contrato (salvo que se hubiera hecho tal declaración incierta
de forma fraudulenta) y la única acción de que dispondrá la otra parte será por
incumplimiento de contrato de conformidad con lo dispuesto en las presentes
Condiciones.
Nos reservamos la facultad de modificar los Términos y
Condiciones. Las modificaciones introducidas no tendrán carácter retroactivo.
Si Usted no está de acuerdo con las modificaciones introducidas, le
recomendamos no hacer uso de nuestra página web.
Legislación
aplicable y jurisdicción
El uso de nuestra página web y los contratos de compra de
productos a través dicha página web se regirán por la legislación española.
Cualquier controversia que surja o guarde relación con el uso de la página web
o con dichos contratos será sometida a la jurisdicción no exclusiva de los
juzgados y tribunales españoles. Si usted está contratando como consumidor,
nada en la presente cláusula afectará a los derechos que como tal le reconoce
la legislación vigente.
Sugerencias y
reclamaciones
Sus quejas y reclamaciones ante nuestro servicio de atención al
cliente serán atendidas en el plazo más breve posible y, en todo caso, en el
plazo legamente establecido.
Si usted como consumidor considera que sus derechos han sido vulnerados,
puede dirigirnos sus quejas a través de la dirección de correo electrónico pol@finquesmonico.com
con el fin de solicitar una solución extrajudicial de controversias.
En el caso de que cualquier usuario o un tercero considere que
existen hechos o circunstancias que revelen el carácter ilícito de la
utilización de cualquier contenido y/o de la realización de cualquier actividad
en las páginas web incluidas o accesibles a través del sitio web, deberá enviar
una notificación a EL TITULAR DE LA WEB identificándose debidamente,
especificando las supuestas infracciones y declarando expresamente y bajo su
responsabilidad que la información proporcionada en la notificación es exacta.
Para toda cuestión litigiosa que incumba al sitio web de EL
TITULAR DE LA WEB, será de aplicación la legislación española, siendo
competentes los Juzgados y Tribunales de España.